Что такое программа государственной поддержки по ипотечному кредитованию «Молодая семья Самара 2020» и какие льготы по ней предусмотрены: куда обращаться

Супруги, которым не исполнилось 35 лет и которые нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют возможность получить безвозмездную помощь на покупку жилья от государства и региона. Субсидии предоставляются не всем гражданам, а тем, кто соответствует, установленным законом, критериям.

Как получить субсидию в Самарской области по программе «Молодая семья» в 2020 году

программа молодая семья в 2018 году какие условия самараПопулярность программы «Молодая семья»  растет с каждым годом. К 2020 году свои заявки подали уже 11 000 семей. Ввиду того, что государственное финансирование не снижается, ожидается, что еще много людей смогут воспользоваться государственной субсидией при покупке квартиры или возведении дома.

Помощь молодым семьям в 2020 году в городе Самара

Сегодня в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710, действует мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей», помогающее приобрести квартиру (дом) молодой семье в период с 2018 по 2025 годы. Правила предоставления молодой паре социальных выплат на приобретение квартиры (дома) указаны в  ПП РФ №1050 от 17.12.2010 г..

Благодаря субсидии, у многих семей появилась возможность приобрести жилье дешевле рыночной стоимости на 20-40%. Особенность региональной программы заключается в том, что супруги не могут выбрать район и дом. Это решение принимается местными властями. Но те, в свою очередь, подбирают жилье, где поблизости находятся детсады, школы, парки, ТЦ и больницы. Даже если каких-то строений нет, то их возведут в ближайшие годы. В остальном программа соответствует общим условиям, принятым на федеральном уровне.

Условия программы

программа молодая семья в свердловской области 2018 условияНе каждая пара вправе получить субсидию. Для этого она должна соответствовать ряду критериев, которые заключаются в следующем:

  • возраст супругов не должен быть выше 35 лет;
  • их отношения официально зарегистрированы;
  • супруги живут совместно;
  • семья обладает статусом нуждающейся в улучшении условий жилья (то есть состоит на специальном учете у органах местного самоуправления);
  • никто из членов ранее не получал аналогичной помощи;
  • супруги имеют официальный доход для оплаты ипотечного займа или накопленный капитал для оплаты оставшейся суммы за жилье;
  • хотя бы один из них имеет российское гражданство;
  • чиновники, находящиеся на муниципальной службе, могут рассчитывать на повышенные выплаты.

Не смогут получить жилищную субсидию супруги, родители которых имеют достаточную жилплощадь, чтобы там с комфортом могло разместиться и молодое поколение. Кроме того, пара должна являться малоимущей, то есть доход на двоих членов семьи не должен превышать 21 621 руб., а на троих – 32 510 руб.

Примечательно, что супружеская пара необязательно должна иметь детей. Поддержка предоставляется и бездетным семьям. Однако преимущество, конечно, имеют семьи с детьми. Размер субсидии по общим правилам составляет для бездетных супругов или 1 родителя с ребенком – 30 % от расчетной стоимости жилья, а семье с детьми – 35 % от той же суммы.

В Самарской области можно получить дополнительно 5 % за каждого рожденного ребенка в период нахождения в очереди на получение сертификата.

программа молодая семья в 2018 году какие условия самараИсходя из рыночной стоимости за кв. метры, на 2020 год в регионе можно получить следующие суммы:

  • 430 000 руб. для бездетных семей;
  • 502 000 руб. для семьи мать\отец+ ребенок;
  • 645 000 руб. для полной семьи с 1 ребенком;
  • 860 000 руб. для мамы, папы и 2-х детей;
  • 1 076 000 руб. для супругов и троих детей и т.д.

Деньги можно потратить на следующие цели:

  • оплатить договор купли-продажи;
  • оплатить договор подряда на возведение дома;
  • оплатить паевый взнос при вступлении в члены ЖСК;
  • оплатить первоначальный взнос за ипотеку;
  • погасить оставшуюся сумму ипотечного займа.

Куда обращаться

Вопрос решается в Департаменте жилищной политики, который нередко находится по одному адресу с администрацией населенного пункта. Туда необходимо до 1 июня года, предшествующего году выдачи сертификата, предоставить полный пакет документов формирования списков претендентов на получение жилищной субсидии.

программа молодая семья в 2018 году какие условия самараУполномоченные лица рассматривают заявление, после чего уведомляют заявителя о принятом положительном решении или об отказе внесения в список.

Если супругов включили в список, им присваивается индивидуальный номер. Когда подойдет очередь, им выдадут сертификат, на основе которого перечисляются средства на счет кредитной организации либо подрядной фирме, осуществляющей строительство дома.

Если вам отказали во включении в список претендентов на данную льготу, то после устранения причин отказа можно повторно подать документы.

Ипотека молодой семье в Самаре

Если денег для погашения оставшейся суммы за жилье нет, заявителям придется обращаться в банковское учреждение, чтобы получить ипотечный заем. При этом будущий заемщик должен учитывать, что не все банки вправе работать с выделяемыми для граждан субсидиями, предоставляемыми государством. Для этой операции соответствующие учреждения должны выполнять обязательные нормативы Центрального банка России, наличие развитой системы филиалов в данном субъекте  в России в целом, отсутствие убытков за последний год и конечно опыт работы с ипотечным кредитованием. Особенно важно чтобы кредитная организация получила аккредитацию на участие в данном проекте у Правительства региона.

программа молодая семья в 2018 году какие условия самараЭто делается, с одной стороны, чтобы гарантировать гражданам безопасные ипотечные займы.

С другой стороны, таким образом минимизируются затраты бюджета региона при компенсации разницы между кредитными ставками, принятыми в соответствии с рыночными условиями, и ставками по льготной ипотечной программе.

Получатели же займа, в свою очередь, остаются с двойной выгодой, так как могут рассчитывать не только на государственную субсидию, но и на получение ипотеки по льготным ставкам.

К конкретным банкам, куда может обращаться потенциальный заемщик в регионе, относятся:

  • Дельта-Кредит;
  • ВТБ;
  • Сбербанк;
  • Промсвязьбанк.

Помощь молодой семье от государства и региона в 2020 году

Для получения сертификата на субсидию, документы следует подавать с начала года до 1 июня включительно. Затем в течение 10 дней  заявления рассматриваются, и еще максимум 5 дней дается для того, чтобы уполномоченные сотрудники довели до заявителя соответствующее решение.

может ли мать одиночка получить квартиру от государстваС августа до сентября формируется очередь, а 1 сентября публикуется список заявителей, которые получат субсидии в следующем году.

Заявителям, в отношении которых было принято положительное решение, выдается сертификат. Фактические деньги начнут поступать с начала следующего года. Они будут распределяться между заявителями, согласно ранее сформированной очередности.

Денежные средства не выдаются наличными деньгами. Они поступают на банковский счет заявителя или непосредственно в банковское учреждение, где будет оформляться или уже оформлен ипотечный кредит.

Документы

Перед тем, как обращаться за гос. субсидией, семья встает на специальный учет, как нуждающаяся в улучшении условий жилья. С этой целью в уполномоченный орган следует подать пакет бумаг, к числу которых относятся следующие:

  • удостоверения личностей всех членов семьи (для взрослых – это паспорта, для детей, не достигших совершеннолетия – документы, подтверждающие появление на свет);
  • документ о вступлении в брачный союз;
  • справку об указании жилплощади с описанием его характеристик;
  • справку о семейном составе;
  • финансово-лицевой счет;
  • если время регистрации на имеющейся жилплощади составляет менее пяти лет, то им следует предоставить справки с предыдущего адреса проживания;
  • документы, подтверждающие право на имеющееся жилье.

программа молодая семья в краснодарском крае условия 2018Затем для участия в программе, нужно подготовить следующие бумаги:

  • удостоверения личностей всех членов;
  • документ о вступлении в брачный союз;
  • справку о признании семьи нуждающейся в улучшении условий жилья;
  • справки об официальных доходах супругов;
  • договор займа, или купли-продажи, или акт о приеме-сдаче работы (при наличии);
  • реквизиты личного банковского счета заявителя;
  • согласие всех взрослых членов семьи на обработку данных.

Молодая семья программа – 2020: когда могут отказать

Если семья полностью отвечает требованиям, предъявляемым для оказания региональной поддержки, можно быть уверенным в участии в программе. Однако, супруги получат отказ, если:

  • хотя бы одному из них исполнилось 36 лет;
  • у них нет постоянной регистрации в области;
  • их отношения не зарегистрированы;
  • выяснилось, что они не являются нуждающимися в улучшении условий жилья;
  • имеются иные причины.

Кроме того, на очередь не смогут встать, если пакет документов был подан не в полном объеме или данные в них не соответствуют действительности. Но если заявитель уверен, что ему отказали незаконно, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию, где опытные специалисты подскажут, на что можно рассчитывать в конкретной ситуации.

Программа «Молодая семья» в 2020 году: условия в Сызрани и Шентале

алименты на 2 детей в 2018 году размер сколько процентовГос. средства, которые поступают в тот или иной регион, в дальнейшем распределяются между населенными пунктами. Кроме того, часть средств на данную программу выделяется самим регионом.

Не является исключением и Самарская область. Часть денежных средств переходит в администрацию Самары, другая – в иные населенные пункты области. Также финансовые средства могут выделяться и городскими властями.

Например, в 2020 году Сызрань поступило 14,7 миллионов рублей непосредственно для предоставления денег молодым семьям. Из них 10 миллионов руб. – это деньги региона, 4 миллиона руб. – средства государственного бюджета. Городская администрация выделила на эти цели еще 5,07 миллионов руб. Таким образом, существенную помощь смогут получить несколько десятков семей, проживающих в городе.

Помимо субсидии, молодые семьи, у которых нет средств для погашения оставшейся суммы за жилье, получают льготные ипотечные кредиты. Например, обратившись в Сбербанк в Шентале, можно заключить ипотечный договор по ставке от 8,7 до 9% годовых.

Действующая в регионе программа «Обеспечение жильем молодые семьи» позволяет обзавестись собственным жильем на более лояльных условиях, чем те, которые приняты в регионе. В то же время размер субсидии может сильно отличаться в зависимости от конкретных обстоятельств. Владельцы сертификата могут использовать деньги, как для оплаты ипотеки, так и для внесения последнего паевого взноса в жилищном кооперативе или покупки жилья за накопленные ранее денежные средства.

Полезное видео

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Капча загружается...

Adblock
detector